Vila Brno-Komín
Předmětný pozemek se nachází na jižním svahu městské části
Brno-Komín. Z pozemku jsou vedeny dálkové výhledy na celou Komínskou
pánev, Wilsonův kopec a částečně i Pisáreckou pánev. Samotný
pozemek je strmého charakteru se sklonem téměř 30st, na jehož horní
polovině i na sousedních pozemcích se rozkládají vinohrady.To
výstižně charakterizuje klimatické poměry v lokalitě.
Na východní třetině pozemku stál kaskádově uspořádaný RD
z 80.let . Tím,že původní dům kopíroval strmý svah,byl jediný
přístup do i po domě systémem schodišť, překonávajících značný
výškový rozdíl.Zadáním investora bylo zrušit toto bydlení na
schodištích.
Základové poměry v lokalitě jsou složité, od zvětralého
skalního masivu přes písky až po jíly. Tyto atributy vedly
k prostorovému schematu domu, patrnému na grafu v obrazové
části. Založení domu je na železobetonové bílé vaně jdoucí přes dvě
patra v kombinaci tlakových a tahových mikropilot.
Samotný dům se skládá ze čtyř na sebe uložených kvádrů a
půlválcové schodišťové haly. Půdorysně nejmenší kvádr tvoří
přízemí ,které je od příjezdové komunikace vyvýšeno o 2,3m. Jeho
situování do půdorysu stávajícího objektu zmenšuje rozsah zemních
prací. Přízemí zahrnuje vstupní prostor s vestavěnými skříněmi,
pokoj pro hosta,technický prostor, výtah a schodiště. Na něm uložený
kvádr jej výrazně přesahuje směrem na jih a je nesen čtveřicí
sloupů.Tento kvádr je určen dětem a obsahuje dva pokoje,lázeň,WC, šatnu,
praní,výtah a schodiště. Na něm je uložen kolmo třetí kvádr výrazně
vybíhající z domu západním směrem nesený šesticí sloupů. To
umožnilo minimální zásahy do terénu z důvodu zakládání pouze na
šesti základových patkách. Tento kvádr tvoří společenskou část domu,
obsahuje dominantní obytný prostor s částí sezení a relaxem,
jídelnou a kuchyní, velmi komfortní fitness s výstupem na terasu,
centrální halu, WC, výtah a schodiště. Zatímco západní stěna je plně
prosklená, jižní stěna je prolomena mohutným pásovým oknem o délce
takřka 20m. Zatím nejdelší, jaké jsme kdy navrhli. Z obytné haly je
umožněn výstup ven na jižní minimalistický balkonek,nebo severní výstup
lávkou do horní části zahrady. Nejvyšší kvádr je identického rozměru
jako první a obsahuje otevřený,multifunkční, plně vybavený
apartman rodičů, integrující ložnici, lázeń se soliterní vanou a
sprchovým koutem, šatnu a WC. Přístup do apartmanu je jak výtahem, tak
schodištěm. Z apartmanu je přímý výstup z části ložnice
prosklenou stěnou na rozlehlou terasu s vířivkou,sezením a vegetační
střechou. Právě tato terasa skýtá bezkonkurenční výhledy vysoko nad
terénem na tři městské části Brna.
Takto uspořádaná stavba se nejlépe srovná s podmínkami pozemku,
zmenšuje nutné zásahy do něj a udržuje si vzdušnost a lehkost při
zachování funkcionalistických atributů.
Barevně je celý dům řešen v jemné bílé omítce,černé jsou
všechny kovové konstrukce a rámy oken a dveří. Boční linky balkonku jsou
v jediném odlišném akcentu jasně žluté barvy. Opěrné zdi jsou
z pohledových bíle natřených betonů a hlavní venkovní schodiště
z pohledového, černě probarveného betonu. Severní půlválcová hala
je prosklena skleněnými tvárnicemi Luxfer pro maximální prosvětlení
schodišťových prostor. Východní průčelí dle územního plánu nemůže
obsahovat žádné okenní otvory.Oplocení je z brutalistního betonu a
svírá mezi sebou portál garáže v bílé jemné omítce
s černými vraty.
plocha pozemku : 1700m2
zastavěná plocha : 123 + 85m2
užitná plocha : 300m2
terasy : 44 + 74m2
předpokládaný termín zahájení stavby : II.pol.2011
